2031 ആകുമ്പോഴേക്കും 1.5 ദശലക്ഷം വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുക എന്ന പ്രീമിയർ ഡഗ് ഫോർഡിന്റെ ലക്ഷ്യത്തിൽ നിന്ന് ഒന്റാറിയോ പ്രവിശ്യ ഇപ്പോഴും വളരെ അകലെയാണെന്ന് 2024 ലെ ഭവന കണക്കുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

2024-ൽ 94,753 ഭവന നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിച്ചതായി സർക്കാർ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു. ഇതിൽ പുതിയ വീടുകളും കോണ്ടോകളും മാത്രമല്ല, യൂണിവേഴ്സിറ്റി ഡോർ റൂമുകൾ, റിട്ടയർമെന്റ് ഹോം സ്യൂട്ടുകൾ, ദീർഘകാല പരിചരണ കിടക്കകൾ എന്നിവയും ഉൾപ്പെടുന്നു. വീടുകൾ, കോണ്ടോകൾ, അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ തുടങ്ങിയ പരമ്പരാഗത ഭവന നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളാണ് ആകെ 73,462 എണ്ണം.

1.5 ദശലക്ഷം വീടുകൾ എന്ന ലക്ഷ്യത്തിലെത്താൻ, ഒന്റാറിയോയ്ക്ക് 2024 ൽ ഏകദേശം 125,000 വീടുകളും, 2025 ൽ 150,000 വീടുകളും, 2026 ൽ 175,000 വീടുകളും ആവശ്യമായി വരുമായിരുന്നു. 2023 ൽ, പ്രവിശ്യ 110,000 ആരംഭ ലക്ഷ്യം നേടിയതായി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു; എന്നിരുന്നാലും, ഈ എണ്ണത്തിൽ ദീർഘകാല പരിചരണ കിടക്കകളും ഉൾപ്പെടുന്നു, ഇത് വർഷം തോറും താരതമ്യങ്ങൾ കൂടുതൽ സങ്കീർണ്ണമാക്കി.

2025 ന്റെ തുടക്കത്തിൽ ഭവന നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുന്നത് 2009 ന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയിലാണെന്ന് പ്രവിശ്യാ ബജറ്റ് വാച്ച്ഡോഗ് പറയുന്നു. വീടുകളുടെ വിൽപ്പന മന്ദഗതിയിലാകുന്നതും വലിയ തോതിലുള്ള നിർമ്മാണ പിരിച്ചുവിടലുകളും സ്ഥിതി കൂടുതൽ വഷളാക്കിയേക്കാമെന്ന് വ്യവസായ നേതാക്കൾ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു.

ഉയർന്ന നിർമ്മാണ ചെലവുകൾ, മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിൽ നിന്നുള്ള ചെലവേറിയ വികസന നിരക്കുകൾ, കുറഞ്ഞ ഉപഭോക്തൃ ആത്മവിശ്വാസം എന്നിവയാണ് പ്രധാന തടസ്സങ്ങളായി കാണപ്പെടുന്നത്. പദ്ധതികൾ കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്നതാക്കി മാറ്റാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് വിപുലീകരിച്ച നികുതി ഇളവുകളും കുറഞ്ഞ ഫീസും വേണമെന്ന് ബിൽഡർമാർ ആവശ്യപ്പെടുന്നു.

ബിൽഡിംഗ് ഫാസ്റ്റർ ഫണ്ടിന് കീഴിൽ, മുനിസിപ്പാലിറ്റികൾക്ക് അവരുടെ ഭവന ലക്ഷ്യങ്ങൾ നേടിയാൽ മാത്രമേ പ്രവിശ്യാ പണം ലഭിക്കൂ, എന്നാൽ ഇതുവരെ വളരെ കുറച്ച് പേർ മാത്രമേ ഈ ലക്ഷ്യങ്ങൾ നേടിയിട്ടുള്ളൂ.

നിലവിലുള്ള അയൽപക്കങ്ങളിൽ സൗമ്യമായ ജനസാന്ദ്രത പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുക, മോഡുലാർ ഭവനങ്ങൾ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുക, ലാഭേച്ഛയില്ലാത്തതും സാമൂഹികവുമായ ഭവനങ്ങളിൽ നിക്ഷേപം വർദ്ധിപ്പിക്കുക എന്നിവയാണ് ഈ വിടവ് നികത്താൻ സഹായിക്കേണ്ടതെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു.

Ontario Still Far From Housing Goal Despite New Counting Methods

Ontario’s 2024 housing numbers show the province is still far from meeting Premier Doug Ford’s target of building 1.5 million homes by 2031.

The government reported 94,753 housing starts in 2024. This total includes not just new houses and condos, but also university dorm rooms, retirement home suites, and long-term care beds. Traditional home starts, such as houses, condos, and apartments, made up 73,462 of the totals.

To stay on track for the 1.5 million homes goal, Ontario would have needed about 125,000 starts in 2024, 150,000 in 2025, and 175,000 in 2026. In 2023, the province reported that it had met its 110,000-start target; however, this count included long-term care beds, making year-to-year comparisons more complicated.

The provincial budget watchdog says housing starts in early 2025 are at their lowest level since 2009. Industry leaders warn that slowing home sales and potential large-scale construction layoffs could exacerbate the situation.

High construction costs, expensive development charges from municipalities, and low consumer confidence are seen as major roadblocks. Builders are calling for expanded tax rebates and reduced fees to help make projects more affordable.

Under the Building Faster Fund, municipalities only receive provincial money if they meet their housing targets, but so far only a small number have achieved these goals. Experts suggest the province should encourage gentle density in existing neighborhoods, promote modular housing, and increase investment in non-profit and social housing to help close the gap.